Наследование незарегистрированной доли в квартире, куда сначала обращаться?

Наследование незарегистрированной доли в квартире, куда сначала обращаться? договор соц.найма на руках, заключен на 3-х человек (муж, жена и сын). до момента гос. регистрации умер один из нанимателей (сын). обратились в росреестр чтобы зарегистрировать 2/3 доли. за неделю до получения документов умер один из заявителей (муж). фактически остался один наследник (жена). в регистрации права собственности отказали. куда сперва следует обратится к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство или в суд с иском о фактическом принятии наследства и признании права собственника. стоит ли жене регистрировать 1/3 доли отдельно от наследуемых 2/3 квартиры?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Обращайтесь в суд. Если жена обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на 1/3 долю на основании договора приватизации (я так понимаю, что если у вас на руках договор соц.найма, то вы собирались приватизировать квартиру на троих), то снова получит отказ, так как с заявлением о приватизации должны одновременно обращаться все граждане, указанные в договоре приватизации. У нотариуса также нет оснований выдать вам свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли. поскольку право за умершими не было зарегистрировано. Поэтому обращайтесь в суд с заявлением о признании права долевой собственности за вами на 1/3 долю и за умершими по 1/3 доле, тогда у нотариуса появятся основания выдать вам свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли, а право на 1/3 долю будет зарегистрировано за вами по решению суда. В результате квартира будет целиком в собственности жены, при отсутствии других претендентов на наследство.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю