Наследство на дом. Одна сторона вступила, вторая бездействует сознательно. Продать не можем. 10 месяцев прошло.Как быть?

Наследство на дом. Одна сторона вступила, вторая бездействует сознательно. Продать не можем. 10 месяцев прошло.Как быть? Здравствуйте пользователи миллионного сайта!Вот просматриваю ваши вопросы-ответы и нахожу много интересного. А главное здесь отвечают. Причем на юридических форумах игнор. Тут же советы достаточно профессиональные. У меня реальная ситуация и нужна помощь. Надеюсь здесь ее получу. Вопрос: умер наследодатель, остался дом. Есть две дочери. Одна оформила все как надо. Вторая не оформила ничего, причем отказ писать не хочет. Как хотите называйте, хоть мазохизм. Срок со смерти уже где-то 10 месяцев. Дом продать не можем. Все по-прежнему, одна сестра все оформила, вторая морозится. У той, что мазохизм есть ребенок 27 лет. Этот ребенок может на себя принять права и с той, второй сестрой сделать продажу? Дом уже елы - палы, выломали двери алкаши, вынесли диван, короче грабят уже. И надо продать. А тут видите как плохо все. Так что игнорирует, делает это сознательно и доверенность писать не хочет. Ну абсурд полнейший. Что делать? Да, забыл, мы из Украины. Даже в права не вступила. Нотариус шлет письма 6-ти мес. вступлении, толку нет. Искал как бы ответить Сталину, нашел лишь дополнение. В законе вроде как есть норма, что если наследник не может принять наследство или не принимает, идет вторая категория наследника? Есть такое? Как выглядит продать часть дома, заколотить двери в комнаты половины дома, а оставшуюся территорию отдать в пользование? Завещания не было. Две дочери-сестры не были зарегистрированы в доме. Они живут в других городах своей жизнью. Не пойму, один человек пишет, что можно лишь продать пол дома, то есть претендовать на долю. Другой человек пишет, что через 6 месяцев все переходит, тому кто заявил о себе. Теперь через 3 года после 6 месяцев. Речь про Украину. В продолжение, видите ли какая ситуация. Сестра, которая игнорирует всё, как бы помягче выразиться, имеет помутнение рассудка, угрозы обществу не представляет, но с ней невозможно общаться, у неё на уме кругом убийцы, маньяки, но в тоже время, она работает на самой простой работе неофициально, то есть существует. Но говорить как вот мы с вами тут переписываемся с ней невозможно, отсюда и вся проблема, что она игнорит. Она пишет жалобы куда под настроение, в голову стукнуло. И Нотариусу, который ведет дело, она написала тоже пару писем, в которых на половину с неприятными словами, она намекнула, что якобы когда-нибудь приедет к нотариусу и будет вступать, но уже сроки 10 месяцев. И вот это когда нибудь создало проблему. Нотариус отказывает наследнице, которая все сделала согласно с законом. Отказывает в праве одной все решать. Если попросить нотариуса доказательства отказа, там бред полный будет 100 %. О чем говорить с нотариусом в таком случае и может ли "ребенок" 27 лет той что помешана убедить нотариуса, что он не прав что ли? "попросить нотариуса доказательства отказа" ну письма присланные там половина абсурда. Очень большая просьба, напишите пожалуйста статьи Украинского законодательства, чтобы можно было чем-то оперировать, факты?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Если совместно с умершим была зарегистрирована (прописана по одному с умершим адресу) только та дочь, что вступила в наследство - она является единственным наследником и оформляет все имущество на себя. Если совместно с умершей были зарегистрированы обе дочери, то вторая, независимо от времени, которое прошло с момента смерти наследника, является также принявшей наследство. Ей в этом случае можно даже не приходить к нотариусу - ее 1/2 доля так и будет висеть. В этом случае Вы можете продать Вашу 1/2 долю дома. Но перед этим Вам надо уведомить о продаже Вашу сестру, как сособственника, и предложить вначале выкупить Вашу 1/2 долю ей. Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Чтобы избежать процедуры уведомления Вашей сестры, Вашу долю можно подарить (преимущественного права покупки здесь нет), но смотрите, чтобы сестра в дальнейшем не доказала, что это сделка притворная ( ст.170 п2.ГК РФ - Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.) Все это действительно при условии, что у умершей нет других наследников, кроме ее двух дочерей, и не было составлено завещания. Не увидела, что вы с Украины - у Вас возможно другое оформление наследства.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю