Квартирный вопрос

Квартирный вопрос вкратце..дом по наследству, 3 наследника. у меня половина, у 2х остальных -половина на двоих. в общем, дом в запустении, т.к. один из участников этого "эпизода" не хотел бы продавать свою четверть мне (зависть что ли?)но в алчности ему нет равных. кому угодно но не мне.. или отремонтировать за свой счет и продать по-дороже и засудить меня -вот его слова и ход мыслей. суть да дело, но дом жалко, да и собственного жилья у меня пока нет. как вариант, можно ли?: въехать во строение, сделать там ремонт (т.к. жить иначе там не возможно, протекает кровля, отрезаны за долги коммуникации) и жить.. (спокойно не получиться) и подать на возмещение затрат, связанных с ремонтом дома. возможно ли наложить арест на имущество (долю) если суд определит возместить затраты, а ответчик попытается продать свою долю 3му лицу и продолжать выплачивать по 3 копейки в год. подскажите наиболее выгодный для меня вариант. я не собираюсь никого обворовывать - это меня обдурить есть желающие
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
У вас дом в долевой собственности; размер долей не имеет юридического значения. По ГК режим пользования таким имуществом определяется соглашением сторон. Продажа доли - только если другие сособственники откажутся её выкупать. Отсюда: въезжайте в дом; через нотариуса отправьте упорному сособственнику Х и 3-му тоже ваши предложения о режиме пользования. Т.е. за кем какая Ж/п, как распределяются платежи, счётчики и т.п.; наверняка Х проигнорирует, после чего обращаетесь в суд с установлением судебным порядком режима пользования. Рекомендую к этому времени НЕ иметь нигде прописки (кроме этого дома). После этого живёте на своей части как вам угодно. если у Х есть другое жильё и вы можете это доказать, а у вас - нет др. жилья, можете попробовать через суд принудительно выкупить его долю на пару с другим сособственником (если он это захочет). Х не сможет законно продать свою долю без извещения вас за месяц до этого. Если же он вас известит, то он обязан вам продать свою долю по указанной в извещении цене в течении месяца. Продать на сторону он может только через месяц и только по указанной в извещении цене. Так что вы с этой стороны защищены. Но с возложением расходов по ремонту на всех сособственников - проблематично, т.к. Х почти наверняка не согласится на ваш ремонт.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю