Совместная собственность на квартиру и наследство?

Совместная собственность на квартиру и наследство? помогите разобраться, пожалуйста. ситуация. бабушка хочет завещать мне свою однокомнатную квартиру. ее дети уже пенсионеры, она с ними не в самых хороших отношениях - в общем, хочет, чтобы квартира осталась только мне. но по закону об обязательной доле они на двоих получат половину квартиры даже если будет завещание только на меня. бабушка этого не хочет. ну, я, понятно, тоже хотела бы иметь нормальную квартиру, а не деньги на комнату, которые еще нужно как-то получить. квартира сейчас находится в собственности бабушки, прописана она там одна. дарственную писать опасается (человеку под 90, мнительна), и я не хочу из нее это "вытягивать" - ну, не правильно это. можем ли мы оформить совместную собственность? и если можем, то что будет с долей бабушки, когда ее не станет - все равно перейдет по наследству детям? если, предположим, оформим совместную собственность, и бабушка напишет завещание на меня, то ее дети в наследство получат все равно 1/2 квартиры (1/4 каждому будет, если она просто напишет завещание на меня, без совместной собственности), или уже 1/4 - по четверти с половины квартиры, т.е. 1/8 с целой (при условии, что оформим совместную собственность)?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Правила раздела наследства при наследовании по завещанию. Судьба наследуемого имущества зависит от наличия завещания конкретного имущества определенному наследнику, а также есть ли указание на размер долей, причитающихся каждому из наследников. Имущество, которое передается на праве личной собственности, не может быть разделено, ввиду того, что оно определено конкретному лицу, и другие наследники не могут претендовать на это имущество. В том случае, если нет указание на доли, причитающиеся каждому из наследников, то наследство считается завещанным в равных долях (п. 1 ст. 1122 ГК РФ). Завещатель может прописывать доли в наследстве по своему усмотрению. Наследники обязательной доли в наследстве имеют право наследовать вне зависимости от воли завещателя. Часть наследуемой обязательной доли в наследстве должна быть не менее половины причитавшейся им бы доли по закону. В соответствии со статьей 1149 ГК РФ и части 2 пункту 1 статьи 1119 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруги или родители, нетрудоспособные иждивенцы. Завещанным может быть целое имущество или его часть. Согласно части 2 статьи 1120 ГК РФ часть имущества перейдет на праве личной собственности, другая часть в ходе наследования по закону. Переживший супруг имеет право на получение половины совместно нажитого имущества. Это имущество является совместной собственностью и на него и подчиняется режиму совместной собственности, если брачный договор не предусматривает иное (с. 1150 ГК РФ). В том случае, когда все имущество было завещано конкретным наследникам, а один из них отказался от наследства или был признан недостойным, тогда часть причитающейся ему части имущества переходит оставшимся наследникам по завещанию в долях пропорционально завещанным им. Данное правило не может быть применено, если такому наследнику завещателем был подназначен другой наследник (п. 2 ст. 1121 и п. 2 ст. 1161 ГК РФ). Согласно статье 1140 ГК РФ, если завещатель в своем завещании возложил на отказавшегося наследника обязанности по исполнению завещательного отказа или завещательное возложение, то их исполнением должны заняться наследники, к которым перешла доля этого наследника.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149767 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148830 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149112 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю