Продажа доли квартиры

Продажа доли квартиры моя совершеннолетняя дочь имеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире своего отца. у него другая семья и жить она там не может. он забрал у неё документы на собственность. она хочет продать долю,как лучше сделать- продать её как долю,или выделить комнату(комната не выделена)? и с чего вообще начинать? как из доли выделить комнату,с чего начать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Начать нужно с возврата/обращения за дубликатами документов. Затем предложить другому сособственнику выкупить долю (письмом с уведомлением о вручении) за определенную сумму. Ждать 30 дней с момента получения. Если ответа нет или согласие не достигнуто, можно продать долю любому лицу, но за цену не ниже предложенной сособственнику. долю в натуре выделить вряд ли получится - судебная практика исходит из того, что должны быть отдельные входы в квартиру, "свои" туалеты-кухни и пр. Т.е. это реально сделать в частных домах, например,а в квартирах практически невозможно. Обычно в таких случаях сособственники определяют порядок пользования квартирой, но когда состав сособственников либо их доли меняются, старый порядок пользования утрачивает силу. Поэтому лучше всего договориться миром, а если не получится, то попытаться продать долю (это тоже кстати не всегда легко, особенно если доля покупается для проживания а не для прописки) и пусть уже новый собственник определяет порядок пользования квартирой.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю