Имеет-ли право опекун наследовать квартиру недееспособного, или ...

Имеет-ли право опекун наследовать квартиру недееспособного, или ... тут все очень сложно, но может кто-то сталкивался с такой ситуацией, если можно - подскажите, пожалуйста ? мать 80-ти лет проживает в квартире с сыном-инвалидом недееспособным (не знаю точного диагноза, но, грубо говоря - не дружит с головой), квартира приватизирована на неё (40%) и сына (60%). она по-возрасту не имеет право оформить опекунство над сыном и просит свою двоюродную сестру стать опекуном с условием наследования причитающейся сыну доли квартиры, но у него (сына) есть свой сын, который является прямым наследником (он живет отдельно, сильно выпивает и ждать от него помощи не приходится). еще вопросик: может-ли мать свою часть квартиры подарить кому-то, или при таком заболевании сына, это сделать она не имеет права? спасибо всем, кто откликнется !
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Если престарелая мать доверяет сестре. и сестра может. хочет. в состоянии стать опекуном инвалида - нести всю ответственность и в интересах опекаемого действовать. то мать может как раз этой двоюродной сестре завещать свою долю. мать 80 лет умрет раньше своего сына инвалида. Конечно сын инвалид получит обязать. долю в наследстве . несмотря на завещание на сестру . и у него будет в резать большая доля в собственности. но сестра будет сособственником. и может контролировать как сособственник сделки с жилым помещением. обеспечит право опекаемого проживать. своевременно будет оплачивать. жилищ. и комм. услуги за себя . как сособственника. и от имени опекаемого. Если инвалид потом умрет, то его наследник первой очереди- и вероятно единственный ( если нет родителей. супруги и др. детей) - этот выпивающий сын инвалида. Он получит долю инвалида в собственность как наследник. а сестра будет с ним сособственниками. С там уже- как сособственники решат, так и будет с квартирой- самим жить, или продать и поделить деньги пропорции. долям в собственности. Может и подарить мать свою долю двоюродной сестре- час при жизни- оформив и заключив договор дарения и зарегив его в Росреестре и зарегить переход права собственности от дарителя к одаряемому, если доверяет сестре. А то ведь сестра как нов. собственник может выселить 80-летнюю по 292 ст. ГК РФ.1. Опекун не является наследником опекаемого, Сделки дарения от имени опекаемого недействительны. Вариант : продажа доли сына с разрешения органов опеки и попечительства, например матери, которая потом делает завещание о распределении имущества между родственниками. 2. Мать вправе распоряжаться своей долей квартиры, в т.ч. подарить. Возможно в данном случае желательно договор дарения оформить нотариально (возраст и другие причины.)
2 1

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182857 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182682 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182254 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182174 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182313 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю