ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Имеет ли шанс на успех (и в чью пользу) следующее судебное разбирательство:

Москва15.07.201868 просмотров1 ответ

Имеется 4-х комнатная квартира, собственниками которой являются мать и дочь. квартира была приватизирована матерью и отцом, в то время в ней были прописаны четверо (мать, отец, дочь и приёмная дочь матери). родной дочери год назад доля 1/2 перешла в наследство от умершего отца. в квартире до сих пор прописана 30 летняя приёмная дочь матери с несовершеннолетним сыном. она не имеет доли. квартиру продают и она не согласна на ту часть денег, которую ей предлагают. грозится подать в суд, мол её не включили в приватизацию, когда она была ребёнком, чем ущемили её права. может ли она это сделать? 10 летний срок давности истек. по факту, она знает уже больше трех лет (знала уже на момент приватизации), но что если она соврет? что в таком случае делать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

15.07.2018

Никто (сособственники) не обязан давать ей деньги при продаже квартиры.
она имеет право бессрочно проживать.
подать в суд иск о признании договора приватизации недействительным в части с признанием своего права собств. на 1/4 долю она может, но должна доказать, что не истек срок исковой давности- три года, как она узнала о наруш. своего права.
какие она суду предъявит доказательства, что узнала о своем нарушенном праве менее трех лет назад, - нам неведомо.
какие вы представите доказательства, что истек срок иск. давности, потому что она узнала более трех лет назад, - нам неведомо.
в любом случае, при продаже вам придется уведомлять покупателя в соотв. с ч. 1 ст. 558 гк рф, о лицах, сохраняющих право пользования при отчуждении .
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/0be2acfb409d361b7f9ef0fae96cd24011bb1c04/
вряд ли вменяемый покупатель купит квартиру с правом пользования третьих лиц.
поэтому вам с матерью надо сначала признать эту гражданку прекратившей право пользования реш. суда (и снять на основании реш. суда ее с регистр. учета), потом уже продавать квартиру.
вс https://pravo.ru/news/view/109294/
https://pravo.ru/news/view/109294/