Раздел наследства с тётей

Если ваша бабушка не будет состоять в браке на дату открытия наследства (дата ее смерти),
у бабушки нет в живых родителей,
было всего двое детей, из кот. один- ваша тетя,
а др. - ваша мать, которая умерла раньше бабушки,
и вашей матери не было др. детей,
то у бабушки - два наследника первой очереди по закону: дочь и внук по праву представления. между ними все имущество, входящее в наследственную массу- поровну.
т. е. после смерти бабушки наследники подают заявление о принятии наследства нотариусу по послед. месту жительства наследодателя, срок принятия- в течение 6 мес. с даты открытия наследства.
и получат через 6 мес. свидетельство о праве на наследство - по 1/2 доле.
т. е вы с тетей ничего делить не будете.
у каждого самостоятельное право принять наследство.
потом они могут соглашение о разделе насл. имущества заключать.
или один другому долю в доме подарит или продаст.
тетя неизвестно что имела в виду, заявляя: "мол дом оставлю тебе, зачем мне он нужен,".
если ей не нужно наследство бабушки, она может отказ от принятия наследства написать, тогда вы будете единственным наследником всего наследства и дома в том числе.
а тетя будет избавлена от хлопот по оформлению наследства, оплаты нотар. госпошлины и правовых и техуслуг нотариуса.
вот приедет тетя бабушку хоронить, можно сразу и сходить к нотариусу вместе: вы напишите заяву о принятии наследства, а тетя- отказ от принятия наследства.
но бабушка могла и завещание написать, при наличии завещания будет наследование по завещанию.
но даже если бабушка написала завещание на тетю вашу, тетя вполне может написать отказ от принятия наследства по завещанию и по закону, и тогда вы примите наследство по закону (единств. наследник).
но, полагаю, что в случае отсутствия завещания тетя не напишет отказ от принятия наследства, и вы примите по 1/2 оба, и будете у тети выкупать ее долю, чтобы весь дом стал вашим.
или, например есть др. имущество, входящ. в наследств. массу, например деньги на счете у бабушки, тогда и дом поровну, и деньги поровну, и можно соглашение о разделе наследства между наследниками заключить, когда дом -вам, а деньги тете- например. если вас это устраивает (соразмерность).
но в принципе допускается и несоразмерность гк рф.
ст. 1165 гк рф http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/