Могу ли я наследовать?

Мои родители разошлись, когда я была маленькая. с отцом я никогда не общалась, с его матерью, общалась последние года 4, когда приезжала в родной город, так как переехала жить в другой. последний год я с ней не общалась. недавно мать сказала мне, что эта бабушка тяжело болеет. через некоторое время мне позвонила какая-то женщина, представилась родственницей этой бабушки, сказала, что та болеет, и она осуществляет за ней уход, но ей неудобно это, и мне надо бы либо самой приехать ухаживать за ними, либо платить ей деньги за уход, либо написать отказ от квартиры, которая принадлежит бабушке, и после ее смерти якобы она отойдет мне, я первая в очереди на наследство. других детей у бабушки и у отца нет. в начале октября эта же женщина мне позвонила и сказала что мой отец умер. выяснилось, что эта женщина приходится бабушке племянницей.
мама же мне говорит, что она может ее получить, так как осуществляет уход за бабушкой, а та недееспособна. возможно ли это? как мне поступить? ухаживать я действительно никакого желания не имею. могу ли я просто после ее смерти обратиться к нотариусу? могут ли признать меня недостойным наследником? (но на алименты бабушка эта не подавала и подать уже не сможет). и может ли эта женщина оформить опекунство и получить квартиру?