ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Вопрос по долгам за капитальный ремонт.
Нужен совет компетентных людей. год назад продала, полученную в наследство, комнату. купили комнату по материнскому капиталу (то есть отсутствие долгов проверяли, банк, опека, риэлторы). долгов по кварт. плате не было. сейчас, спустя год, покупательница сообщила мне, что ей на днях принесли квитанции за кап. ремонт с долгом. администрация города провела ревизию жилого фонда, фонд. кап. ремонт актуализировал базу данных и оказалось, что по адресу комнаты не насчитывался кап. ремонт. теперь новая владелица комнаты хочет, чтобы я заплатила долги. собственно сам вопрос. а должна ли я спустя год платить этот долг. которого на момент продажи комнаты не было? буду благодарна за все дельные ответы.
Ответы сообщества 1
Ответить
Уважаемая ! напоминаю вам, что в соответствии с частью 3 статьи 158 жк рф обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. это первое. второе: статья 158 жк рф не лишает собственника жилого помещения, исполнившего указанную обязанность за предыдущего собственника, права требовать возмещения убытков, причиненных предыдущим собственником ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.