Могут ли приставы арестовать часть дома

У моего отца имеются долги по кредитам и он ещё не вступил в наследство но заявление в нотариус уже написал он боится что его одну третью часть в доме арестуют приставы поэтому хочет сделать куплю продажи на меня но мы боимся что при сделке приставы могут посчитать сделку недействительной и арестовать эту долю и возложить арест на моё имякак нам поступить могут ли приставы арестовать часть в доме если имеется еще дольщики и это жильё и является его единственным, и можно ли как-нибудь провернуть оперативное эту сделку чтобы приставы не успели наложить арести в течение какого времени приставы имеют право наложить арест а по истечении какого срока они уже не могут ничего сделать просто я не помню в срок сколько месяцевв общем помогите пожалуйста как мне поступить в этой ситуации долги и его снимают приставы с его пенсия ежемесячно 30% он платит им