Несоответствие площади в кадастровом и техническом паспортах

Добрый день! такой вопрос. квартира была в общей долевой собственности у свекрови и бабушки мужа (по 1/2 доли). мы сделали в ней ремонт, обшили стены гипсокартоном, сделали гипсокартоновую перегородку (типа шкафа для хранения вещей). после смерти бабушки мужа для вступления в наследство пригласили бти для подготовки технического паспорта помещения (в 2012 году), в техническом паспорте написано "уменьшение общей площади на 1 кв. м. за счет обшивки стен, уменьшение жилой площади на 3.3 кв. м. за счет возведения шкафов". теперь в кадастровом паспорте (от 2009 г.) общая площадь 48.1 кв. м., а в техническом паспорте - 47.1 кв. м. в документе о праве на наследство моего мужа нотариус указал данные технического паспорта. нужно ли приводить документы в соответствие? каким образом? если оставить все, как есть, могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры? считается ли перепланировкой возведение шкафа?