Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Налог 13%. вычет

Москва67 просмотров1 ответ

В 2011 году получаю в наследство 1\3 доли дома. в 2016 через суд выделяю свою долю в натуре и дом делят на 2 квартиры соразмерно долям. в 2018 году продал. сейчас налоговики просят 13% от покупки. с какого момента считают срок приобретения? с момента когда дом был в общей собственности или с того как стала квартирой

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Письмо фнс россии от 26.07.2016 n бс-4-11/13524@
департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи квартир, образованных при разделе и в соответствии со статьей 34.2 налогового кодекса российской федерации (далее - кодекс) разъясняет следующее.
таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.
так что налоговики мудрят. но если вы продали квартиру за 300 тысяч, то нет смысла спорить с ними, потому что налог платить не придется, если доход не свыше 1 млн. рублей, но декларация сдать вы обязаны. но если вы не дописали нолик, и продали за 3 миллиона, то придется бороться с налоговиками, которые не читают письма вышестоящей инстанции

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить