Имеет ли право на наследство дома внук, если бабушка ещё жива, а её сын хочет продать дом, в доме никто не прописан?

Приостановить сделку (регистрацию договора) может только суд. Для этого необходимо инициировать иск, предметом спора которого будет спорная недвижимость и в порядке обеспечения иска обратиться с заявлением о применении мер по обеспечению иска в виде запрещения местной рег. службе осуществлять регистрацию любых сделок по переходу права собственности на данное жильё. Судя по всему будущий владелец является попечителем владелицы? Соответствует ли данная сделка её интересам? Эти вопросы можете адресовать местному прокурору. Они будут вынуждены проводить проверку. Не упирайте на ребёнка - в данный момент его права никак не ущемляются, Вы неверно акцентируете внимание на нём, из чего явно просматривается Ваш интерес к жилью. В тоже время, если Вы сумеете (непонятным образом) зарегистрировать на данной площади несовершеннолетнего, то без согласия органов опеки продать данную недвижимость нельзя. Всё же мне кажется надо хорошенько исследовать историю вопроса в рамках прокурорской проверки - есть ли у субъекта вообще право регистрировать жильё на себя, минуя бабушку. Верно было бы оформить дом на неё, а вопросы распоряжения, это вопросы опекуна. Станьте таковым. Доказывайте, что бабушке грозит дом престарелых и сделка её интересам не отвечает. Если суд не примет у Вас иск, то обращайтесь в прокуратуру, чтобы она инициировала дело в интересах бабушки.