Проблемы с соседями по участку.

Всем добрый день. мои соседи построили на меже хоз постройку. свес кровли выходит на нашу сторону. далее они демонтировали межевой забор и построили его без согласований по своему усмотрению. я собственник дома, но не единственный. на сегодняшний день я в процессе оформления земли. ( залезли они на мою часть или я на ихнюю сторону, я не могу знать. земля моего участка ( частное домовладение вступаю в наследство) еще не оформлена. мои соседи сами определили межу.) в ходе конфликта с соседями я понял что согласие на эти строительства дали другие собственники с которыми я в дальнейшем буду делить совместный участок. но у нас не определен даже порядок пользования имуществом. и они по адресу не проживают. я обратился с заявлением в полицию . полиция приостановила постройку забора. в дальнейшем я обратился в администрацию по поводу хоз постройку на меже. с администрации пришел ответ соседи могут строить постройки и мое согласие не обязательно. я понимаю что тут какой то мутняк. подскажите что делать? могу ли я обратиться в суд не имею документов на землю? ответственность других собственников за согласие на строительство.? можно ли ссылаться в суде при разделе дома на выделение именно той части собственникам. которая граничит с соседями. так как они дали согласие.