Имеют ли право наследники сдавать квартиру в этом случае? (+)

Имеют ли право наследники сдавать квартиру в этом случае? (+) ситуация следующая: родители умерли, оставив двум детям квартиру. дети в данный момент оформляют наследство, никаких бумаг от гос.органов они еще не получали, т.е., как я понимаю, права собственности по сути у них еще на квартиру нет. могут ли они сейчас начать сдавать квартиру в аренду? можно ли вообще по закону подобные действия им в данный момент проворачивать? или надо ждать, пока квартира перейдет им в собственность? была приватизирована на 4 человек: 2 родителей и 2 детей. умерла мама, ее доля отцу перешла. умер отец - остается два собственника - двое детей.