Как делится наследство, квартира?

В равных долях,если это жилище было в собственности матери,между детьми,невзирая на имеющиеся у каждого в собственности недвижимости.Если она была собственницей 1/2 квартиры,в которой она жила,то ее доля делится пополам и отойдет по 1/4 каждому,те у сына станет 1/2 своя +1/4 от матери=3/4 и 1/4 дочери,как наследнице. Если было завещание,то доля умершей отойдет по нему.Если квартира была ни в собственности,то и на ее долю никто не может претендовать,а продолжает проживать прописанный член семьи