Вопрос юристам

Вопрос юристам В 2007году умерла моя бабушка . после нее осталась однокомнатная квартира. наследников первой очереди три человека. мой отец и две его сестры. но в 2008 году умер мой отец и не успел вступить в наследство но фактически принял его, так как на момент своей смерти он был зарегистрирован и проживал в данной квартире. я написала отказ в пользу одной из сестёр отца . Но моя мать - жена умершего и мой несовершенно летний брат не вступили в наследство не зная что они по закону могут вступить в наследства . мать умерла в 2011году. я оформила опекунство и на данный момент я являюсь опекуном своего брата! во первых отказная составлялась через неделю после смерти моего отца, на тот момент мне было не до квартиры а сестра отца воспользовались тем что я была в подавленном состоянии так как она изначально преследовала корыстные цели. На момент составления отказной мой паспорт был просрочен но нотариус заверил данный отказ ,хотя по закону не имел на это право так как по закону на тот момент паспорт уже был не действителен. другой нотариус который вел наследственное дело их даже не внес в списки наследников. а сестра отца воспользовалась данной ситуацией и утаила информацию о том что есть другие наследники . и после вступления в наследство сразу же продала данную квартиру. вопрос Каким образом можно оспорить данный факт в суде и какие необходимо иметь доказательства по данному факту?