Вопрос о наследстве дома и его регистрации в Юстиции.

Вопрос о наследстве дома и его регистрации в Юстиции. В наследство остался дом 3 наследникам. Один из наследников прямой (основной). Еще давно в этом доме были сделаны пристройки - нежилые помещения - они не узаконены. Все 3 наследника получили от нотариуса свидетельство на право наследства. Но Юстиция не регистрирует это наследство, т.к. пристройки этого дома не узаконены. Чтобы их узаконить, потребуется очень много времени, бумажной волокиты и вложения финансовых средств. А времени нет - заканчивается доверенность на право ведения этих дел от наследников, т.е. это очень усложнит ведение дальнейших дел. 2 наследника хотят подарить 3-ему наследнику (прямому) свои доли. Вопрос. Можно ли оформить дарение без регистрации в Юстиции только на основании свидетельства на право наследства? P/S В свидетельстве от нотариуса о праве наследства указано, что одна комната жилая, не узаконенные пристройки тоже указаны, как общая площадь.