Право наследства

Право наследства моя мать с моим отцом разошлись когда я был ещё маленький, но официально разведены небыли, просто нежили вместе. отец 2 года назад умер. он жил в деревне в своём доме, сначала они жили втроём, он , его мать и брат. потом мать умерла а через несколько лет умер брат. отец проживал потом в этом доме один, у него есть ещё две сестры и брат. но они в этом доме нежили , и вообще у них свои семьи и живут они в других городах. кто является теперь хозяином дома или точнее кому по праву он должен принадлежать, старшая сестра отца говорит что мне тут ничего не принадлежит., всё ихнее. но тут ещё дело в том что завещания никакого нету и с документами на дом непонятка, то ли они есть в сельсовете, то ли их вообще нету. дом отец покупал у двоюродного брата на руках документов на дом ни у кого нету. час домом пользуюсь пока я, сестра отца затихла, я уделал огород, забор поставил, расширил огород, кучу камней железок и кирпича я извлёк из земли, и теперь на этом месте я сажаю помидору. хотелось бы привести немного дом в порядок, покрасить его и тд, но мать говорит мне что вот ты делаешь а потом сестра отца приедет и продаст дом. так имею я там какую то долю или нет?