ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Если земля в собственности, а дом не оформлен надо идти в суд?
Если земля в собственности, а дом не оформлен надо идти в суд? Полгода назад умер отец. Я оформляю наследство участок и на нем недостроенный дом. Участок в собственности, а дом оформлен не был. Нотариус сказал что нужно идти в суд чтобы признали за отцом право собственности на дом. А недавно я услышала что можно без суда обойтись, по упрощенной программе, так как земля в собственности, то и дом автоматически переходит в собственность. Можно ли так и куда обращаться?
Ответы сообщества 1
Ответить
Не вполне понятно, что именно за "дом" и на каком участке. Это раз. В любом случае вы оформляете наследство ТОЛЬКО на участок и про "дом" даже не заикаетесь. Юридически его не существует. Регистрируете право на участок в регпалате (она же росреестр, она же УФСГРКиК). А вот дальше варианты: 1. Зарегистрировать дом как незавершенное строительство. 2. ДОСТРОИТЬ ДОМ! Как минимум должны быть стены, крыша, окна/двери, перекрытия, внутренние перегородки, хотя бы черновые лестницы. Далее, я бы в любом случае вызвал бы БТИ и сделал инвентаризацию, поскольку вы сами ни в жисть площадь дома не посчитаете, если только он не прямоугольный одноэтажный без перегородок :) Далее варианты: если земля в СНТ или дачном кооперативе, т.е. вид разрешенного использования "для садоводства" или "для дачного строительства" - то тогда регистрация строения по декларации. Если земля относится к землям населенных пунктов и вид "для ведения личного подсобного хозяйства" или "для ИЖС", или "для обслуживания жилого дома" - то тогда регистрация строения по КАДАСТРОВОМУ ПАСПОРТУ строения. Успехов.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.