Можно ли оспорить дарственную на дом?

Можно ли оспорить дарственную на дом? у моей матери есть дом в сельской местности. детей у неё трое-мы с братом( брат проживал с ней, сейчас уехал, я живу в квартире моей жены) и дочь, которая живёт далеко, и за 20 лет приезжала может раза три. в этом доме прописаны мы с братом и мои несовершеннолетние дети. но буквально полгода назад эта моя сестра приезжала к маме на недельку и уехала, как сейчас выяснилось не с пустыми руками, оформив дарственную и забрав все документы на дом, воспользовавшись тем, что мама уже всё путает и забывает. больше она не появлялась и не звонила. сейчас мама живёт с нами в квартире, т.к уже не может делать ничего самостоятельно (ей 85 лет). можно ли нам оспорить дарственную и обратиться в суд не имев на руках документов. очень боимся, что после смерти мамы сестра продаст родительский дом.