У нас вот умер квартиросъемщик. квартира приватизирована.

Так не бывает, как вы пишите. Либо наниматели, проживающие по договору соцнайма в муницип. квартире, либо собственник (сособственники) проживающие в квартире на основании права собственности. Квартиросъемщиков не бывает. См. доки по квартире, чтобы уточнить правовые основания проживания и ользования. Если приватизирована квартира, значит есть договор безвозм. передачи в собственность. Он зареген в установл. законом порядке и есть свидет. о праве собственности у сособственников. Если умерший собственник доли в жилом помещении, то эта собственность входит в нследств. массу. Отправл. со справкой о смерти к нотариусу подавать заявление об открытии наследств. дела, наследники первой очереди по закону- родители умершего. дети. супруга. На умершего м.б. открыт фин-лиц. счет, так берите справку о смерти. снимайте умершего с регистр. учета в квартире и отправл. также в уполном. орган- ЕИРЦ, или что там у вас, и открыв. лиц. счет на любого другого сособственника (нанимателя). Если наниматели, а не сособственники, то отправл. потом в уполном. орган исполнит. власти- вносить изменения в договор соцнайма- перезакл. на всех пост. проживающих. исключив из договора умершего.