Ген.доверенность и опасения по наследованию

Ген.доверенность и опасения по наследованию В Москве в 2-комнатной квартире прописаны пять человек: мать, моя сестра, ее сын, я и моя дочь (несовершеннолетняя). Фактически в квартире проживает одна мать. Некоторое время назад мать озаботилась вопросом наследства Приватизировала квартиру на одну себя, завещание составлять не стала, потому что в юр.консультации ей сказали, что в случае ее смерти мы с сестрой получим квартиру пополам, как мать и хотела. Я живу в другой стране. Возникла необходимость решить кое-какие юридические дела, и я оформила генеральную доверенность на мать. Последнее время психика матери ухудшилась (ей 67). Она сошлась с алкоголиком и теперь собирается с ним расписаться (заявление в загс уже подано). У меня есть основания опасаться, что мать выпишет меня из квартиры. 1) Насколько просто можно выписать меня и мою дочь из квартиры в таком случае, как у меня? 2) В случае моей выписки из квартиры лишаюсь ли я права наследования на равных с сестрой основаниях? 3) На каких условиях сможет участвовать в наследовании ее новый муж? 4) Можно ли как-то обезопасить будущее наследство от участия в нем ее мужа-алкоголика?