Нас 3 наследника на хату ,я там прописан и живу. вправе через суд меня заставить продать или оплатить им за их доли?

Наследники вообще ничего требовать не могут. Вот когда оформят наследство в собственность тогда и смогут распоряжаться своими собственными долями, а не вашей. Но законом не определено время для оформления наследства. Если родня в течении 6 месяцев не подаст у нотариуса заявление о желании принять наследство, то вы считаетесь фактически его принявшим. Однако, получить свидетельство на свое имущество у нотариуса будет тоже непросто...Поэтому дом может "зависнуть" неоформленным и это не лучший вариант...Поэтому пытайтесь договориться между собой.