Муж и его брат не смогли вступить вовремя во владения квар-ой. сейчас собираются это сделасть с помошью договора мены

У мужа и его брата нет права распоряжения наследственным имуществом. Возникнет оно только после получения Свидетельства о праве собственности на него. Чтобы получить Свидетельство о праве собственности необходимо у нотариуса получить Свидетельство о праве на наследство, Чтобы получить его надо немедленно ,имея при себе паспорта, Свидетельство о смерти мамы+ копия, свидетельства о рождении+копии,документы на квартиру обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Если они фактически вступили в наследство ( проживали ко дню смерти мамы в квартире и проживают до сих пор, платят коммунальные платежи, содержат квартиру,нотариус может принять заявление вне зависимости от того, что они пропустили 6-ти мес. срок для принятия наследства и выдать Свидетельство о праве на наследство,а может и отправить в суд ( отказ будет в письменной форме и нужен для суда) доказывать фактическое принятие наследство и на основании решения суда, выдаст Свидетельства о праве на наследство. Если фактического принятия не было,отправит в суд (опять же будет отказ в письменной форме, нужный для суда) доказывать причину пропуска срока для принятия наследства. Если докажут,что причина была уважительной,срок для принятия наследства будет продлен и далее с решением суда к нотариусу.