Здравствуйте, я получил в наследство 1/3 дома расположенного на земельном участке площадъю х. в юстиции никто из нас тро

Здравствуйте, я получил в наследство 1/3 дома расположенного на земельном участке площадъю х. в юстиции никто из нас тро здравствуйте, я получил в наследство 1/3 дома расположенного на земельном участке площадью х. в юстиции никто из нас троих права не регистрировал. сейчас я хочу продать свою долю одному из двух других собственников и соответственно часть земли которая под строение. остальную землю от своей доли хочу оставить за собой. можно ли это сделать? возможно ли это сделать сразу при регистрации моего права собственности и его перехода к новому собственнику или чтобы оставить за собой часть земли мне нужно сначала оформить право на дом и право на землю (причем в собственность, а не в аренду) и только после этого продавать? спасибо.