Помогите пожалуйста с нахождением решения жилищного спора

Помогите пожалуйста с нахождением решения жилищного спора здравствуйте, сложилась такая ситуация, что после смерти моей прабабушки 3х комнатная квартира была разделена на 4 доли; моя( т.е правнучки ), внучки, сына и его жены( т.е невестки).после смерти сына , его доля перешла внучке. то есть у меня и у моей мамы 2/3 квартиры, а у бабушки 1/3. мы хотели выкупить ее долю, а квартиру сдавать, но она отказывается, покупать наши доли она тоже отказывается. мы решили впустить жильцов на территорию нашей доли, но по закону, пока спор полностью не разрешен , мы не имеем права сдавать другим людям . скажите пожалуйста что можно в такой ситуации предпринять? и существует ли закон, если жилищный спор длится больше 1-2 годов, суд может дать постановление о продаже квартиры по долям на аукционе ?