Подскажите пожалуйста.

К нотариусу со свидетельством о смерти отца и подтверждающими документами, что вы действительно наследник или родственник, можно взять и завещание. у нас в городе нотариусы по наследственным делам делятся по районам (где был прописан умерший) и по первой букве фамилии умершего. зайдите к любому нотариусу и вам скажут где находится нотариус, который будет вести ваше наследственное дело. в права наследства вступите, если все пойдет гладко, через полгода после смерти наследодателя. еще месяца 2-3 оформление жилплощади в вашу собственность. сдать в аренду квартиру можно, но наниматели не дураки - спрашивают (что бы без обмана) свидетельство о регистрации имущества и пр. документы.