Как вступить в наследство?

Как вступить в наследство? ситуация такая: мужчину признали безвестно отсутствующим с июня 2007 года. есть постановление суда. у него имеется участок, документов на этот участок нет. его законная жена хочет вступить в наследство. как это сделать? в управе того поселка, где находится участок сказали, что нужно предоставить документ о вступлении в наследство и в суде должны восстановить документы на этот участок. но как я понимаю сначала, наверное, нужно признать его умершим, так как 5 лет после его пропажи прошло. или это автоматически происходит? подскажите пожалуйста, с чего же начинать? подавать на вступление в наследство сразу или на признание его умершим, и кто ( суд или поселковая управа) должна восстановить документы на участок? заранее огромное спасибо! и еще забыла спросить, если же она вступит в наследство, как ей перевести участок на дочь? в своем городе у нотариуса или в той управе поселка, где находится участок?