Нужна ли оценка дома при оформлении на право наследования и сколько стоит оценка ,дом построин 1975г

Прошло полгода после смерти моего отца я являюсь единственным наследником при оформлении права на наследство дома мне сказали ,что нужна оценка дома ,в бти мне сказали ,что оценка стоит миниму3500 т.е 0,3,5%от стоимости дома ,но дом уже старый постройка 1975года