ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Мать может продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире?
Мать может продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире? шесть собственников,я в разводе,дочь имеет долю а бывшая жена нет,может ли бывшая жена продать долю дочери? спасибо. то есть если дочь живёт у неё бывшая жена имеет право продать долю дочери в моей квартире? собственники:я,мой отец,мама,сестра,бабушка(собственник ,инвалид),дочка
Ответы сообщества 1
ОтветитьМожет, как законный представитель ребенка, с согласия органов опеки, а опека даст согласие, если ребенку будет приобретена взамен доля не меньшая по площади в ином жилом помещении. если мать ребенка подарит ребенку долю в своей квартире - не считается. отец также законный представитель ребенка и может возражать против продажи доли ребенка, заявить об этом в опеку. плохо. что вы не пишите кто там конкор. собственники 6 челнов в этой квартире и какие у них родств. отношения. упоминать только,что вы сособственник доли и дочь ваша. фишка в том, что по ст. 250 гк рф сособственники имеют право преимущ. выкупа доли, если сособственник продает. так что по любому мать ребенка, затевая продажу доли ребенка, обязана будет всем ост. сособственникам прислать предложение о продаже доли и цену указать. так вы все сособственники и узнаете о продаже. и если никто из сособственников имею. преимущ. право выкупа не выкупит долю, то можно продавать люб. желающему покупателю. по цене не ниже предложенной сособственникам. так коллизия закона в том, что сделки между несоверш. и его близкими родственниками, а также близкими родственниками его законного представителя родителя (матери ребенка в данном случае. потому что она от имени ребенка будет заключать договор купли-продажи), запрещены законом ст. 37 гк рф. так что вы, как отец несоверш. собственника выкупить эту долю. воспользов. преимущ. правом выкупа не сможете. и др. сособственники. 4- о кот. вы не упоминать. м.б. тоже не смогут, ибо явл. близкими родственниками ребенку. близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 семейного кодекса российской федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. если прабабушка ребенка там или прадедушка в сособственниках у вас, то они смогут. или дяди/тети ребенка =ваши братья/ сестры..
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос