Нужен ответ опытного юриста!выморочное имущество!

Нужен ответ опытного юриста!выморочное имущество! в управлении жилищной организации находится квартира.долг за коммунальные услуги уже накопился приличный.собственник квартиры умерла еще в 2011 году. у нее остались 3 сына.первый из них должен был наследовать данную жилплощадь(возможно было завещание,точно сказать не могу).т.к. он сидел в ик в установленный 6месячный срок он не подал право на наследство.но на данный момент он освободился и как либо восстановить срок вступления в наследство и вступить в него он не осуществляет.2 других сына о себе никак не заявили. подскажите пожалуйста,возможно ли признать данную квартиру выморочным имуществом?какой порядок и условия признания?и как поступить управляющей компании,которая обслуживает данную квартиру,т.к. долг по коммунальным услугам растет,а подать элементарно иск на взыскание долга не на кого!