Как оформить право собственности на земельный участок?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации. лицо в порядке наследования получило земельный участок (единственный наследник первой очереди), в нотариальной конторе выдали свидетельство на землю, где указано, что площадь земельного участка составляет 16 соток (предыстория такова, что наследодатель получил данный участок по решению сельского совета, как служащий, причем в тот период времени служащим не полагалась выдача участков свыше 16 соток). на сегодняшний день, в ответ на заявление при оформлении права собственности, получен отказ, мотивированный тем фактом, что по кадастровому плану площадь участка составляет порядка 19,8 соток. предлагается устранить данное несоответствие в указанные сроки, но не объяснено где и в каком порядке.