Передача квартиры по наследству или же дарение её

Дарение обойдётся дешевле, но есть одно НО: Если вы продолжаете проживать в той квартире, которую подарили (другого жилья у вас нет), то в случае смерти того, кому она подарена, вы окажитесь на улице. Моя знакомая пожилая женщина хотела подарить квартиру молодой племяннице. Нотариус её предупредил о возможных последствиях, и она написала завещание. И, действительно, племянница умирает внезапно от аппендицита. А пожилая женщина до сих пор жива и продолжает жить в своей квартире (а могла остаться без жилья).