Может ли бывший собственник дома подать иск в суд по доверенности от нынешнего собственника?

При продаже дома, который достался по наследству от матери, на регучёте состоял человек, которого я никогда не знал и не видел (в доме он никогда не жил и не появлялся). где он сейчас тоже неизвестно. при продаже покупатель знал о прописанном (это обозначено в договоре купли-продажи). сейчас просит, чтобы я по доверенности от него подал иск в суд о признании его безвременно отсутствующим и снять его с регучёта. могу ли я сделать это по доверенности от настоящего собственника?