ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Можно ли сдать комнату в наследуемой мной 2-км квартире уже сейчас?
Можно ли сдать комнату в наследуемой мной 2-км квартире уже сейчас? я наследница приватизированной кв. отца (он единственный собственник) по завещанию, вступила в насл-во, через 6 месяцев получу св-во. могу ли я сейчас сдавать комнату в квартире? но ситуация такая - его мать по закону об обязат. доле наследует 1\4 квартиры, живет в соседней комнате, с ней живет мой брат-алкоголик. вдвоем они на меня катят бочки и грозятся судами и т.п. в общем, жить невозможно. но по закону - все на моей стороне в плане наследования, говорит юрист. могу ли я сейчас комнату по закону, еще не получив св-во собственности на квартиру? заранее спасибо за ответы по существу. ну а замок-то я врезать в комнату смогу?..( получается, сдавать я смогу только неофициально? а вдруг они заявят, что я делаю это неофициально?
Ответы сообщества 1
Ответить
Сдавать комнату вы не можете, потому что вы как наследница (исходя из вашего рассказа) получите в собственность долю. такая доля является виртуальной и не дает вам исключительное право на ту или иную комнату. чтобы сдавать общее имущество, нужно согласие всех собственников. опять же, формально после принятия наследства вы, конечно, уже являетесь владельцем своей доли, но еще не являетесь полноценным собственником, поскольку право собственности не оформлено. а значит распоряжаться (чем сдача в наем и является) собственностью вы не вправе. дополнения. замок вы врезать не можете и неофициально сдавать тоже - требуется согласие второго собственника - матери судя по всему. чтобы закрепить за собой комнату, нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом. но при этом сдавать её без согласия второго собственника все равно нельзя.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.