Разделение жилья

Разделение жилья доброго времени суток ув. пользователи ! есть вопрос. дело в том, что после смерти родителей у нас с сестрой (родной) остался дом. после того как он около 3 лет простоял мы решили что то сделать. в итоге: сестра предложила мне - она отдаёт мне 7000$ и я забираю дом, но отдают ей свою квартиру, так как я её продавал. ну я собственно согласился и звонил ей около 3 месяцев, она игнорировала. мне надоело ждать и я продал квартиру за хорошую сумму в другие руки. сначала она хотел так: ты мне даёшь деньги, а я тебе отдаю 2 половину дома (как бы дарю), но так как она человек не хороший, то на такое я не пошёл. сейчас я ей предлагаю сделать всё у нотариуса, но она сразу в крики и ничего не хочет. так сказать кинула. прошу учесть то, что дом старый и если бы я тут ничего не делал, то он бы давно рухнул. в данный момент делается внешняя реконструкция здания, газ, водопровод. что посоветуете? судится? =\ дом всё же родителей, хочется оставить..