ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Завещание 1/2 доля
Завещание 1/2 доля ситуация такая бабушка оставила после своей смерти завещание 1/2 дочке 1/2 внуку 2-х квартиру никто не прописан .внук через пол года хочет оформить на себя свою долю и подарить своим детям 3-х лет и 10 лет , дочка хочет продать свою долю .вопрос имеет ли дочка продать свою долю без согласия другого дольщика ?может ли внук прописать своих детей без согласия?
Ответы сообщества 2
Ответить
внук имеет право прописать своих детей в квартиру, долевым сособственником которой он является. если дети несовершеннолетние, ничьего согласия спрашивать не нужно. дочка также имеет право продать свою долю, но должна сначала предложить своему сыну (внуку наследодателя). если он промолчит, либо откажется - тогда кому угодно может продать. кроме того, может подарить свою долю без уведомления внука, так часто делают, получая деньги без договора. если дочка продаст свою долю, в квартиру вселятся посторонние люди, поэтому лучше долю самим выкупить.
День добрый. Собственник доли в праве ее продать, при условии соблюдения ст. 250 ГК.РФ. Преимущественное право покупки.
То есть продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности, о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий на которых ее продает. Если они откажутся от покупки или не приобретут долю в течении месяца, продавец в праве продать свою долю любому лицу.
Добавлю, что уведомление лучше отправлять через нотариуса, отказ со собственником получать уведомление, не является препятствием при дальнейшей продажи доли.
Внук в праве зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, на свою долю, без согласия других со собственников.
В сложившейся ситуации правильнее всего договориться мирно, либо второй собственник выкупает долю, или же продается вся квартира целиком, а деньги собственники получают в равных долях.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.