ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Наследование по завещанию, приватизация, обязательная доля - помогите разобраться в ситуации

Москва18.11.201366 просмотров1 ответ

Наследование по завещанию, приватизация, обязательная доля - помогите разобраться в ситуации мой друг - единственный наследник 2км. квартиры по завещанию на приватизированную квартиру матери. но его бабушке полагается обязательная доля - 1/4. 3 года назад бабушка и дедушка (уже умер) подписал добровольный отказ от приватизации в пользу дочери. - может ли бабушка попытаться восстановить права на жилплощадь, т.е. отменить свой отказ от приватизации (чтобы попытаться поиметь большую долю, чем ей полагается в связи с обязательной долей)? - отказавшись от приватизации, она имеет право пожизненного проживания в этой квартире. а продать она долю свою как сможет? ведь она тогда должна будет выписаться.. но жить при этом будет иметь право, выходит?.. - если внук выкупит ее долю, то жить она все равно сможет по закону в этой квартире? - можно ли обязать ее продать внуку свою 1\4 доли через суд (ведь это небольшая часть, где-то полкомнаты)? - как-то еще бабушка (не без помощи родственников, конечно) может пытаться отвоевать свои права на квартиру? спасибо заранее за ответы по существу. с уважением.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

18.11.2013

Вы не пояснили, каким образом ваш друг наследует - по закону или по завещанию: в том случае, если имеет место наследование по закону, то и ваш друг и его бабушка являются наследниками первой очереди (ст.1142 гк рф) и имеют право на 1/2 доли каждый. в том случае, если имеет место наследование по завещанию, то имейте в виду, что нетрудоспособные родители имеют обязательную долю в наследовании равную той, что они наследовали бы при наследовании по закону, то есть в вашем случае на 1/2 доли. таким образом, бабушка будет иметь 1/2 доли, обязать ее продать невозможно, если она сама не захочет, либо если суд не придет к решению, что совместное проживание бабушки и внука невозможно и жилое помещение необходимо продавать.