Имею ли я право не пускать его в дом (на свою часть) для того что бы он прошел в свою комнату?

Если комната выделена с согласия сторон ( та, в которую пройти нельзя) - то это называется определением в завещании режима пользования комнатами по согласованию сторон. . но бабуле и в голову не приходило, что дочка-внучка запретят проход в эту комнату через коридор и кухню, как места общего пользования. . наверное и это прописала бы в завещании. . сервитут в суде поставит на место домовладелец и домоуправительниц. . и примет решение не чинить препятствие к проходу в комнату и к участку земли под окнами..