ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Помогите пожалуйста разобраться! мой отец в 2000 году купил дом и земельный участок.

Москва21.03.201454 просмотров1 ответ

Был оформлен через нотариуса договор купли-продажи, заверены копии документов. но в бти договор не был зарегистрирован! получается что у нас на руках только купля-продажа и всякие планы, схемы и всё!недавно спохватились, когда мой отец решил подарить мне этот участок. он за него ни разу не платил не налоги, ни счета за электричество.... купил этот участок мой отец у пенсионера, который умер пару лет назад. когда мы обратились к нотариусы, который оформлял эту сделку, выяснилось, что с её слов данный участок фактически принадлежит тому пенсионеру а не нам. и вообще возможности зарегистрировать его на нас нет! а так как этот пенсионер умер, этот участок является его наследством и его родственники имеют полное право его забрать у нас. ничего не могу понять, как же так! сделка то ведь была, мой отец отдал за этот участок немалые деньги! неужели нет возможности зарегистрировать его на нас. как так? помогите пожалуйста с консультацией! !

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

21.03.2014

Вам совершенно правильно сказали. надо было зарегистрировать право собственности, но не в бти, а в росреестре. по закону, право собственности покупателя возникает не с момента заключения договора, пусть даже нотариально удостоверенного, а с момента регистрации. дело ваше сложное, сложившейся единой судебной практики в данном случае нет, поэтому и обещать вам положительный исход невозможно, но если вы хотите хотя бы попытаться решить вопрос-без суда вам не обойтись.