Вопрос о наследстве внутри! помогите пожалуйста...

Заставить нельзя.

можно договориться о:

1. сдавать в наем а деньги делить сообразно долям;
2. взять риэлтора, выставить по высокой цене устраивающей второго собственника, но если нет покупателей в течении определенного времени постепенно снижать цену;
3. продаже доли второго первому исходя их представления второго о цене его доли, а потом продажи всей квартиры первым по цене которой его устраивает.
4. жить в ней совместно;
5. жить в ней одному из собственников, второй получает компенсацию за использование его доли.

либо первому можно предложить купить свою долю второму, а если он не захочет, то продавать любому кто захочет.

Здравствуйте. Каждый из собственников в праве распорядиться своей долей в квартире по своему усмотрению. При условии соблюдения ст. 250 Г К Р Ф Преимущественное Право Покупки. То есть, прежде чем продать свою долю в квартире, ему необходимо предложить ее своим со собственникам, на тех же условиях и цену за которую она продается. Если Ваш брат не хочет продавать квартиру, предложите ему выкупить у Вас Вашу долю в квартире. Предварительно сделав независимую оценку квартиры и доли. Так у вашего брата будет меньше аргументов, говорить, что цена занижена.
Важный момент кто пользуется квартирой, если Ваш брат, то он будет не заинтересован в продаже квартиры.
Для сдачи квартиры в коммерческий найм, требуется согласие всех собственников.