Вопрос о наследстве и расписке

Вопрос о наследстве и расписке 2 года назад отцу срочно нужны были деньги на лечение. у него была доля в квартире его матери 1/2. по завещанию он оставлял эту долю мне, его дочери. 2 года назад он написал расписку своей сестре о том, что если она дает нам 300 000, то я отказываюсь после его смерти от данного наследства. отец умер, эти деньги мне сейчас не нужны, тем более за половину двухкомнатной квартиры в центе города. его сестра наконец-то! собрала 300 000 и сует их мне, основываясь на расписке. наследство я оформила на себя. могу ли я ей отказать? знаю, что расписки имеют юридическую силу, может ли она подать на меня в суд? могу ли я продать долю в этой квартире другому человеку? квартира приватизирована. спасибо!