Сдача квартиры несовершеннолетней моей сестры её опекуном.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что мне делать?
у меня есть младшая сестра (по отцу) его лишили отцовских прав, мама у нее умерла. на себя оформила опекунство её родная тётя. сестре перешло в наследство 2-х комнатная квартира в центре города которую её тетя сдает не легально (это раз) два- на сколько я знаю, ей г-во платит какие-то деньги на содержание ее приемной дочери. и она (тётя) не имеет право сдавать в аренду недвижимость которая принадлежит моей сестре. она еще не совершеннолетняя ей 17 лет и соответственно даже ее подпись никакой юридической силы не имеет.

пришел тот момент когда у меня сдали нервы и я хочу наказать тетку за это все. т. к. сестру ущемляют в ее правах и т. п.
как я могу ее наказать? ! причем, я не хочу, что бы она отделалась только мелким штрафом, а ответила по полной программе!

куда обратиться по поводу этой незаконной сдачи квартиры, что бы было все быстро и по закону. на сколько я знаю за это несут уголовную ответственность? !

спасибо.