Доля в квартире.

После смерти отца ваша сестра является такой же наследницей 1 очереди как и вы, если нет других наследников и завещания вам с сестрой причитается по 1/4 квартиры. сестра может сразу отказаться в вашу пользу, за определенную компенсацию, а может после оформления продать вам свою долю. договариваться советую сразу, т. к. может быть вариант, что она предложит вам выкупить свою долю, вы откажетесь и доля будет продана посторонним и однажды к вам заселится многодетное семейство и ничего вы не сделаете, рады будете за копейки продать потом свою долю.