Может ли риэлтор обмануть наследников по договоренности?

Вступили в наследство три родственника. живут в разных городах. все справки собраны. подписали доверенность на договор купли-продажи на риэлтора, который является родственникам двух наследников. вопрос: могут ли обмануть третьего наследника, мою маму-продать не по выгодной цене дом с квартирой, если та не согласна? нужно ли присутствовать при сделке купли-продажи всем троим? моя мама имеет голос, если она в меньшинстве? нам сказали, что можно не присутствовать, деньги перешлют.... спасибо! надеюсь меня поняли!