ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Просрочены сроки вступления в наследство. нотариус дал список бумаг для вступления в наследство квартирой
Одна из них - независимая оценка недвижимости .можно ли обойтись кадастровой оценкой при вступлении в наследство ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Применение кадастровой стоимости вместо рыночной совершенно правомерно.
но если наследуется жилая недвижимость, то возможность использования самого выгодной (для наследников) инвентаризационной стоимостью в нашем законодательстве оказывается сохранилась.
дело в том, что письмо минфина россии, указанное в предыдущем ответе ( № 03-05-06-03/57471 от 26.12.2013 о применении инвентаризационной стоимости при исчислении нотариального тарифа) уже не применяется!
это установлено более поздним письмом минфина россии n 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014.
этим же письмом подробно разъяснено, что государственный учет жил. фонда в рф, предусмотренный ст. 19 жк рф, постановлением правительства рф от 13.10.1997 n 1301 "о гос. учете жил. фонда в рф" и инструкцией о проведении учета жил. фонда в рф (утв. приказом министерства рф по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 n 37) осуществляется по прежнему органами бти, которые в силу этого по прежнему вправе выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда.
а потому и на основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 нк рф для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием инвентаризационной стоимости.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.