Возможно ли в закрытом завещании оставить дарственную? и возможно ли такое оспорить? или это из области фантастики?

Знакомая одинокая. мужа и детей не было. есть только очень дальние родственники какие ей не помогают. она хочет оставить квартиру сыну подруги .он помогает ей материально и в делах. но сразу писать дарственную опасается человеку под 90.может ли она в завещание на случай если объявятся ее дальние родственники оставить дарственную на того на кого она хочет? и при таком раскладе может ли быть у кого то обязательная доля? если родственники дальние.? квартира приватизирована. или возможен вариант ренты с пожизненным содержанием но что бы квартира при жизни числилась за бабушкой? спасибо за ответы.