Переоформление лицевого счета, при смерти владельца квартиры

"владельцев" квартир не бывает, "не приватизированных" тем более.
если жилое помещение неприватизировано, то оно муниципальное- в собственности муниципалитета.
и проживают там граждане на основании договора соцнайма, или на условиях договора соцнайма. если такой договор не заключен до сих пор.
на бабушку просто был оформлен фин-лиц. счет на оплату соцнайма. жилищ. и комм. услуг, ну а обязанность по оплате солидарная у вас всех. бабушку снмите с рег. учета по месту жительства на основании дока о смерти
с доком о смерти бабушки (выпиской из дом. книги и копией фин-лиц. счета или ежд) отправл. в уполном. орган исполнит. влсти с заявление о заключении дог. соцнайма либо на вас, либо на сестру ( с согласия другого) - на основании ч. 2 ст. 82 жк рф:

"дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. "

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html#p1113
© консультантплюс, 1992-2015
когда заключите договор на вас например. и сестра будет там указана как член семьи нанимателя, то фин-лиц. счет на оплату жилищ. и комм. услуг откроете на себя- на основании договора.
потом можете на себя и сестру приватизировать квартиру, если имеете право на приватизацию.